일부 우려되는 건물 코드 동결로 인해 NC의 새로운 빌드가 수십 년 뒤쳐질 수 있습니다.

지난주 주 의회는 일부 주거용 건축법 업데이트를 동결하여 앞으로 수년간 신규 주택의 에너지 효율성과 구조적 안전 표준에 영향을 미치는 법안에 대한 Roy Cooper 주지사의 거부권을 기각했습니다.

House Bill 488의 조항은 프레임의 일부가 카테고리 4 허리케인 바람을 견딜 수 있도록 보장하는 대부분의 주에서 외장 검사를 금지합니다.

North Carolina Building Code Council의 직원이자 코드 해석 감독관인 David Rittlinger는 "지난 수십 년 동안 건축 기술이 발전함에 따라 덮개는 중요한 구조적 구성 요소가 되었으며 이를 생명 안전과 연관시키는 것이 분명합니다."라고 말했습니다.

해안 지역을 포함한 일부 지역사회에서는 덮개 검사가 여전히 필요할 수 있지만, 주의 이전 허리케인으로 인한 강풍이 내륙 150마일 이상까지 도달했으며 기후 과학자들은 폭풍 강도와 면적이 앞으로 몇 년 안에 증가할 것으로 예측합니다.

HB 488을 지지하는 무역 단체인 North Carolina Home Builders Association의 입법 담당 이사인 Steven Webb은 또 다른 검사 요건을 추가하는 것은 비용이 많이 들고 불필요하다고 말합니다.

그는 "외장 검사로 인해 건축 과정이 느려지고 건축업자들이 더 많은 주택을 시장에 내놓는 속도가 실제로 느려질 것이라고 생각합니다"라고 말했습니다.

일부 건물 안전 전문가들은 비용이 최우선 순위가 되어서는 안 된다고 우려합니다.

비즈니스 및 가정 안전 보험 연구소의 Roy Wright는 "구조물의 내구성과 안전성을 타협하는 것은 나에게 말이 되지 않습니다."라고 말했습니다.

새로운 법은 또한 건축법에 따른 에너지 효율성 업그레이드 추가를 동결합니다.

NC 주택 건설업 협회(NC Home Builders Association)는 그러한 요구 사항에 따른 추가 비용을 추정하기 위해 주 전역의 8개 건축업자에게 연락했으며, 그 비용은 약 20,000달러로 계산되었습니다. Webb은 건축업자들이 2x4에서 2x6 건축 자재로 전환하는 것을 포함하여 더 많은 단열재를 추가하기 위해 현재 건축 프로세스를 뒤집어야 하며, 이는 비용이 많이 들 것이라고 말했습니다.

Webb은 "재료뿐만 아니라 이러한 작업을 수행하는 데 필요한 노동력도 합산됩니다."라고 말했습니다.

미국 에너지부 산하 연구실에서는 추가 비용이 약 4,700~6,000달러로 훨씬 적을 것으로 추산했으며, 에너지 비용 절감으로 몇 년 안에 초기 비용을 상쇄할 수 있을 것으로 예상했습니다.

E2(Environmental Entrepreneurs)의 남동부 옹호자인 Zach Amittay는 "우리가 본 전문가 분석에 따르면 20,000달러 추정치는 상당히 과장되었으며 주택 소유자에 대한 이러한 건축법 업데이트의 이점을 과소평가했습니다."라고 말했습니다.

Amittay는 오래된 코드를 사용하여 노스캐롤라이나에서 새 집을 구입하는 것을 Windows 95 소프트웨어가 설치된 새 스마트폰을 구입하는 것에 비유했습니다.

"그들은 실제로 열등한 제품을 구매하고 있습니다"라고 그는 말했습니다.

노스캐롤라이나의 마지막 주요 주거용 건축법 업데이트는 2018년에 이루어졌지만 Rittlinger는 이 업데이트가 이전 에너지 표준을 기반으로 한다고 말했습니다.

그는 "2009년에서 2012년 사이의 어느 시점에 있었던 것과 거의 비슷하다"고 말했다.

이제 주거법에 대한 포괄적인 변경은 2031년까지 일어나지 않을 가능성이 있습니다. 많은 이웃 주에서는 3년마다 주거용 건축법을 업데이트합니다.

Wright는 "에너지 효율성 측면에서는 단기적 이익과 장기적인 이익을 비교해야 합니다"라고 말했습니다.

새로운 법은 현재 Cooper 주지사가 임명한 주 건축법 위원회의 권한을 박탈하고 하원, 상원 및 새로 선출된 주지사가 임명한 의석을 혼합하여 2025년에 새로운 의회를 임명하도록 지시합니다.

"분명히 정치가 여기에 관여했습니다"라고 Rittlinger는 말했습니다.